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今年以来,很多房企谨慎拿地,但碧桂园仍在持续扩充土储中,而且布局兼具广度和深度,以实现公司业绩持续平稳增长。值得关注的是,碧「bi」桂园在长期看好中国新型城镇‘zhen’化发展的同时,坚持一到五线城市市场的布局。

5月11日,碧桂园在北京首批集中供『gong』地中,竞得北京城市副中心一块综合用地。据悉,该地块位于北京城市副中【zhong】心核心组团内,未来将结合北“bei”京城市副中心整 zheng[体规划,有望成为通州国际人才住区的重点项目。

碧桂 gui[园・和世界规划效果图。企业供图

持续深耕三四线,布局一二线

2021年上半年,碧桂园共获取《qu》219幅土地,权益总代价约884亿元。新获取土地中,82%的土储“chu”聚焦五大都『du』市圈,62%分布在三四线城市。据悉,碧桂园长期看好中国新型城镇化发展,将继(ji)续响应国家新型城镇「zhen」化建设战略,聚焦城市深耕。

但是,碧桂园并 bing[未因此仅专注于在三四线『xian』城市拿地。在『zai』2021年中期业绩发布会,碧桂园常务副总裁程光煜提到:“不会放弃一二线市场,坚持一到五线城市市场的均衡布局。”

5月11日,碧桂园以41.15亿元竞得北京城市副中心第12组{zu}团1201地块内的一块综合用地,其中包括居住、医院以及多功能用地。从知情人士处获悉,该地块一度成为碧桂园单体投资额最大的项目,现项目案名已发布为碧桂园・和世界,近期即将入市。

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当时在竞拍「pai」现场,碧桂园对该地块表现得势在必得,举牌毫不犹豫。最终,碧桂园以地块最高限价、同 tong[时在“国际人才社区住房”配建方案胜出的情况下拿地。从竞拍过程可见,碧桂(gui)园仍然坚定地看好一二线城市的热门地块。

北京城市副中心“和世界”打造国际人才社区

碧桂园之所以坚“jian”定地拿下北京城市副中心地块,还在于看好其区域前景。据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》显示,到2035年北京城市副中心将初步建成国际一流的和谐宜居现代化城区。

按照北京城市副中心的控规要求,近年来,北京城市副中心以战略、体制、营商环境等优势,大力发展行政办公、商务服务、文化{hua}旅游和科技创新的四大主导功能。而碧桂园・和世界「jie」所在的国际人才社区位于北京城市副『fu』中心文化旅游区内,距北京环球影城约4公里,未来将承接环球主题公园的溢出效应,区域发展《zhan》前景持续向好。

据悉,国际人才社区{qu}以“世界眼光 guang[、国际标准、中国特色、高点定位”为起点规划设计。在此基础上,碧桂园・和世界围绕生活、科技、趣味、交往四个维度,打造“类『lei』海外”的居住环境,为国际人才创造更【geng】舒适“shi”的宜居社区。

据碧桂园・和世界营销负责人介绍,项目是在 *** 指导下进行开发建设,甚至项目的外立面色调、天际线都有相关要求和设计方向。整个区域的规划, *** 搭建框架,世界顶尖【jian】专家、智库则为框架落地保驾护航。此次,碧桂园也将依托和世界项目以更高站位、更新《xin》视野,聚焦北京城市副中心版图「tu」,持续匠筑品(pin)质居住《zhu》区。

值得一提的是,碧桂园・和世界的建筑风格兼顾世界品位与中国 guo[基因,采【cai】用“新而中”的美学风格,参照国际城市建设,打造和谐开放式智能国际住区,而户型方面则规划了50-150平方米灵动空间。

文/袁秀丽

编辑 武新 校对 付春��?

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