观点地产网讯:12月10日,福州闽侯高新区1宗宅地挂牌出让,由厦门国贸(600755,股吧)以7.33亿元竞得,楼面价约10142.74元/平方米,溢价率1.38%。

榕高新2021-03号(高新区上街马排村地块一),出让面积25810.16平方米(约38.72亩),土地用途为住宅用地,容积率2.8,起始价7.23亿、最高限价9.399亿,采用“限地价、限房价、公开摇号”方式出让,起始楼面价约10004.37元/平方米。建筑高度80米及以下,其中住宅高度21米以上。装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到20%以上。商品住宅销售指导均价为21000元/平方米。

12月9日傍晚,闽侯县自然资源和规划局发布公告称,原定于今日同时出让的榕高新2021-04号地块,因出让条件需要进行调整,经批准取消出让。

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榕高新2021-04号(高新区上街马排村地块二),出让面积64329.40平方米(约96.49亩),住宅用地,容积率2.5,起始价16.02亿、最高限价20.826亿,采用“限地价、限房价、公开摇号”方式出让,起始楼面价约9961.23元/平方米。建筑高度80米及以下。商品住宅销售指导均价为20500元/平方米。

两幅地块均位于乌龙江大道以西,浦上大道以南。目前该区域内在售新房均价约在1.8-1.9万/平方米之间。

截止12月8日,榕高新2021-03号地块现已全部签订房屋征迁协议;榕高新2021-04号地块目前房屋征收率已完成约90%。

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