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马鞍山海澄轩拟改划纯住宅

Allbet登录网址 2020年12月12日 快讯 40 0
马鞍山海澄轩拟改划纯住宅 第1张

疫情重击香港旅游业,连带旅店行业的生意亦大受打击,旅店业泛起萎缩。有见及此,长实9月时曾呈交城规会,申请就马鞍山海澄轩海景旅店改做住宅用途,以生长住宅附设旅店的项目,那时提议兴建637个住宅单元及194个旅店房间,但最近长实再呈交进一步建议,将旅店部门完全删除,整个项目酿成纯住宅用途,提供758个住宅单元。

■香港文汇报记者 颜伦乐

长实近年在香港的土地储备日益削减,为此团体正循差别途径增添土储,包罗将旗下旅店改为住宅。今年初,长实向城规会申请将马鞍山海澄轩海景旅店改建住宅,但厥后长实撤回修订,不外,9月长实又再次呈交一个相若方案,主要由现时「其他指定用途」注明「旅店」地带,改划为「住宅(甲类)12」地带,以提供637个住宅单元及194个旅店房间。

项目旅店部门完全删除

然而,最近长实进一步改变设计,计划将旅店部门所有删除,项目酿成纯住宅生长,提供758个住宅单元,是继去年初就天水围嘉湖海逸旅店后,长实再就旗下旅店改划为住宅生长。

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资料显示,马鞍山海澄轩海景旅店现为1幢18层高旅店,相近马鞍山站,于2002年10月开业,共提供831个房间,据生长商提交的最新方案,项目住宅楼面48.29万方呎,另设有逾5.96万方呎的非住宅楼面,总楼面面积约54.26万方呎,较今年9月递交的方案,总楼面削减4.92万方呎或8.3%。据长实递交的文件显示,项目改划后,住宅楼层每层设58伙,住户共享4部升降机。

旗下三间家庭式旅店已改划

值得注意的是,海澄轩、海湾轩、海韵轩及雍澄轩是长实旗下四间「家庭式旅店」。

生长商前年已就红磡海湾轩及海韵轩申请重建为商厦获批,连同今次海澄轩申请作住宅,换言之,只余葵涌雍澄轩未有改建设计。

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