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2020年房市热度陡升,也动员家户购屋比大幅提升,六都以桃园每百户家庭有5.4户购屋为最多,已往家户购屋比低的台北市在去年也达2.94户,除了台南市略低于2019年外,其余五都均创2015年以来新高。

去年六都家户购屋比,拥有公共建设及重划区开发题材的桃园市,每百户有5.4户购屋,继续连任全台房市最卖座的都会区。台中市每户有4.85户购屋居第二名,新北每百户有3.94户第三,高雄、台南均有3户以上,台北市也迫近3户水准。除了台南市略为降温外,其余都会区均直逼2014年房市景气岑岭时期的水准。

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人人房屋企研室专案副理郎美囡示意,自2015年房市反转、2016到低点后,近年房市买卖量就有逐年攀升之势,去年新冠肺炎疫后的房市热潮,加上全球钱币宽松,资金涌入房地产,全台买卖量也从2016年时的24.5万栋,逐年回升至逾32万栋,与买卖低迷时期相较,去年新北、桃园、台中家户购屋比提升逾1个百分点,亦纵然每百户家庭多出一户购屋,台北市、台南市则约多出0.8户,高雄则各约多出0.5户。

其中,去年桃园每百户有5.4户购屋,继续连任六都买气最强都会区,直逼2014年每百户有近6户购屋的高等水准,郎美囡示意,桃园重大公共建设及民间投资开发不停,大型重划区开发交屋畅旺,房价相对较低具有吸纳脱北移民的诱因,买气连续居六都之冠。

买气最弱的台北市在买气逐步回温下,家户购屋比也有迫近3%的水准,六都家户购屋对照稀奇的是台南市,在2019年达3.33%后,去年微幅滑落至3.28%,也反映了六都房价最低的台南,在投资置产资金涌入下,近年房价涨势全台最为强劲,买方张望心态趋粘稠,买气反而不如前年。

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